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FP(エフピー)でHappy(ハッピー)

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代償財産の 

こんばんは。FPハッピーで~~す。
BMIって知ってますか?
この数値が18以下だと痩せ過ぎ
25以上だと肥満だそうです。
体重÷(身長×身長)
FPハッピーの場合は、
75㎏÷(1.72m×1.72m)=25.35
えっ!? 肥満!
でも、ここ1年くらい体重計にのってないから今はどうなってるのか。
怖くてのれない・・・
みなさんは、どうせでしたか?

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今回のケースでは、長男から長女と次男に現金の贈与ということになっては、
多額の贈与税負担となってしまいますので、代償分割の方法で遺産を分割することにしました。
この場合の各相続人の課税価格は、
①代償分割の対象となった相続財産を相続財産を取得した相続人は、
取得した代償分割対象財産の相続税評価額から負担した代書債務の額を差し引いた額

父から賃貸マンションとその敷地を取得した長男は、
長女と次男に交付した財産の価額を引いたのが、長男の課税価格となる。

②代償財産の交付を受けた相続人ら(今回のケースでは長女と次男)は、代償分割対象財産を取得した相続人(長男)より受けた財産の価額

遺産分割については、対象財産の時価を基準として行うことが多く、
代償分割も、相続税評価額によらず時価などを計算の基礎とする場合がある。

この場合の代償財産の価額は、代償債務の額に、代償分割の対象となった相続財産の相続税評価額がその財産の時価に占める割合を乗じた額とすることを認めている。

文章にすると分かりにくいので、式にしてみると、

代償債務の額×(代償分割対象財産の相続税評価額÷代償分割対象財産の相続開始時の時価)

この例外的な方法による場合は、取扱通達では2つの用件が必要である。

1つは、代償分割の対象となった相続財産を特定し明らかにすることである。
したがって、包括的な相続財産に対しての代償債務には適用されない。

もう1つについては、次回にいたします。では。
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[ 2006/09/24 19:01 ] 代償分割 | TB(2) | CM(0)
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プロフィール

FPハッピー

Author:FPハッピー
兵庫県津名郡(現:洲本市)出身
京都の仏教の大学を卒業
商品先物取引の会社に勤務後
現在、不動産屋勤務
[保有資格]
宅建
マンション管理士
FP2級など

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