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FP(エフピー)でHappy(ハッピー)

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建物の評価額 

建物の評価

こんばんは、FPでハッピーです。
競売物件の空き部屋で掘り出しものを見つけました。
それはなにかというと・・・

最後にお話しします。

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建物の評価額

[居住用部分」
建築費     居住用  延床面積
1億5000万円×200㎡/1000㎡=3000万円

 固定資産評価額は建築価額の60%相当額と問題文にあるので
3000万円×60%=1800万円

[賃貸用部分]
建築費     賃貸用  延床面積
1億5000万円×800㎡/1000㎡=1億2000万円

1億2000万円×60%×(1ー0.3×100%)=5040万円
1800万円+5040万円=6840万円

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空き部屋で見つけたものとは、

佐藤さんです。

しかも黒

なんのことだか分かりますか?

ヒントは芋です。
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[ 2006/09/06 00:15 ] 小規模宅地の評価減 | TB(1) | CM(0)
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プロフィール

FPハッピー

Author:FPハッピー
兵庫県津名郡(現:洲本市)出身
京都の仏教の大学を卒業
商品先物取引の会社に勤務後
現在、不動産屋勤務
[保有資格]
宅建
マンション管理士
FP2級など

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