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FP(エフピー)でHappy(ハッピー)

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小規模宅地の評価減の特例③ 

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_______________________

Q。
明雄の自宅の家と、その敷地の土地(400㎡)を
次男の実雄の子である文雄
(明雄にとっては孫にあたり、同居している)
が、遺贈により取得し、申告期限まで引き続き居住し
かつ保有している場合。

①「小規模宅地等の評価減の特例」を適用できるか?

②適用できる場合は、その評価減の割合は?

③適用限度面積は?

_______________________
A。

被相続人(明雄)が居住の用に共していた宅地等を
被相続人と同居していた親族(この場合孫の文雄)が取得し、
申告期限まで引き続き居住しかつ保有している場合、
特定居住用宅地等に該当し
240㎡までの部分に限り80%の評価減が適用されます。

よって
①「小規模宅地の評価減の適用」は可能
②評価減の割合は80%
③適用限度面積は240㎡
_________________________

理解できました?



FPのことならこっちのほうが詳しいかも

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[ 2006/09/01 16:54 ] 小規模宅地の評価減 | TB(0) | CM(0)
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プロフィール

FPハッピー

Author:FPハッピー
兵庫県津名郡(現:洲本市)出身
京都の仏教の大学を卒業
商品先物取引の会社に勤務後
現在、不動産屋勤務
[保有資格]
宅建
マンション管理士
FP2級など

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