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不動産屋は住宅ローンを借りにくい!? 

ある銀行のローン担当者の話。。。

不動産屋勤務の社員が住宅ローンを受ける場合。
不動産屋って住宅ローンを借りにくいって聞いたことがあるけど。。
どうなの?

住宅ローンを受ける際、銀行に申し込む訳であるが、
その審査は、銀行ではなく、ローン保証会社が行う。

その保証会社の審査の時に、
勤務先が不動産屋だと。。。

ひょっとしたら、自分で住むといいながら、名義を社員にさせるだけで、すぐ転売するんじゃないか?
と勘ぐられるわけだ。

ローンを返済すれば問題ないと思うかもしれないが、
個人の居住の用の際の住宅ローンは、一般のローンよりも低率で優遇されているので、
転売目的で、借り入れする際には、事業用資金として借り入れなければならない。
事業用資金は、当然住宅ローンよりも金利が高い。。

昔は、こういった本来なら事業資金で借り入れないといけないのに、居住用と偽って住宅ローンを申し込む輩がいたので、
今でも、不動産屋が住宅ローンを申し込む場合、一般企業よりも、曇りガラスで見られてしまう訳だ。

ただ、決して借りれないということではなく、あくまでも、そういう可能性も含めて審査されるというだけで、不動産屋でも居住用であれば住宅ローンは受けられます。



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[ 2007/06/09 15:27 ] 雑記 | TB(1) | CM(0)
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プロフィール

FPハッピー

Author:FPハッピー
兵庫県津名郡(現:洲本市)出身
京都の仏教の大学を卒業
商品先物取引の会社に勤務後
現在、不動産屋勤務
[保有資格]
宅建
マンション管理士
FP2級など

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