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FP(エフピー)でHappy(ハッピー)

FP(ファイナンシャルプランニング)の技法を使って幸せな生活を送ろう! FPに興味がある方、これからFPになりたい方、バリバリのFPだよ~って方。 お金に関する事、FP試験に関する情報交換の場です
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銀行による住宅ローンの審査の特徴 

関西の銀行に場合であるが、
(2007年現在)

泉州銀行は、すこしくらいなら建物が建ぺい率、容積率オーバーしていても、住宅ローンは出る可能性がある。
(すごく建ぺい率、容積率オーバーしていたら出ません。また、明かに建築基準法違反の物件には当然でません)
ただし、人物の属性(勤務先、年収)によって、ローンOKか不可か決まってくるところがある。

近畿大阪銀行や関西アーバン銀行は、
新秋銀行とは逆で、建ぺい率、容積率があまりオーバーしていたら住宅ローンはおりません。(せいぜい10%くらいか)
そのかわり、個人の属性があんまりよくなくても、(年収が低いとか、勤務年数が少ないなど)がんばって出してくれることもあります。(総合的判断ですが)

あくまで、ハッピーがなんとなく感じたことですので、
上記に内用については、保証できません。


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[ 2009/06/25 15:37 ] 雑記 | TB(0) | CM(1)
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プロフィール

FPハッピー

Author:FPハッピー
兵庫県津名郡(現:洲本市)出身
京都の仏教の大学を卒業
商品先物取引の会社に勤務後
現在、不動産屋勤務
[保有資格]
宅建
マンション管理士
FP2級など

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