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FP(エフピー)でHappy(ハッピー)

FP(ファイナンシャルプランニング)の技法を使って幸せな生活を送ろう! FPに興味がある方、これからFPになりたい方、バリバリのFPだよ~って方。 お金に関する事、FP試験に関する情報交換の場です
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のこり3つの土地 

残りの土地3つについて・・・

こんにちは、今日はいつもより早起きしたFPハッピーです。
とはいっても、みなさんよりは遅いかもしれません。
不動産屋自体、営業時間が普通の会社よりゆっくりしているんで。

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さて前回の話のつづきをしましょう。
みなさんお待ち兼ねでした。
(誰も待ってないって・・・)

____________________
工場が建ってる土地の道をはさんで向かいに
明雄の自宅が建っている。

当然明雄所有の建物で、その敷地(400㎡)も明雄のものである。

まあ、工場の目の前に自宅があるなんて、
職住近接でうらやまし・・・

私んとこなんか電車で1時間・・・
あ~ぁ

明雄の自宅で妻の美子と、次男の実雄の家族と暮らしていた。
ということは、明雄と実子、実雄夫婦と孫2人の6人で住んでたということになる。
_______________________
その明雄の自宅の隣にも明雄さん所有の土地が400㎡あります。

そこには、3軒家が建っています。
そこでは、ごく普通の人がそれぞれ建物を所有して住んでます。

つまり、土地は明雄さんのもので、その土地を3人に貸している。

建物は、それぞれの3人の所有で、3人は明雄さんの土地を借りている。

したがって、明雄さんは3人からそれ相応の地代を受け取ってます。
_________________________
最後にもうひとつ土地があるんですが、
それも明雄さんの自宅の近くです。

その土地は200㎡です。
そこにも、明雄さん所有の建物が建ってます。
この建物は居住用ではなく、店舗です。

そこで、三男の英治が青果店を営んでいます。
英治さんは、お父さんである明雄さんの建物をただで使わせてもらってます。

いつまでたってもあまえんぼうな三男です。

三男の英治は、隣町のマンションで暮らしてます。
さすがに、このマンションの費用までは明雄さんは払ってません。

__________________________

以上の土地3つと、前回お話した甲斐工業の工場の建ってる土地の
合計4つがあるわけですが、

私のつたない文章でわかってくれたかなぁ

ちょっと心配なFPハッピーです。

(つづく)

__________________________

こっちのほうがためになるかも?

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[ 2006/08/30 23:34 ] 小規模宅地の評価減 | TB(2) | CM(0)
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プロフィール

FPハッピー

Author:FPハッピー
兵庫県津名郡(現:洲本市)出身
京都の仏教の大学を卒業
商品先物取引の会社に勤務後
現在、不動産屋勤務
[保有資格]
宅建
マンション管理士
FP2級など

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