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FP(エフピー)でHappy(ハッピー)

FP(ファイナンシャルプランニング)の技法を使って幸せな生活を送ろう! FPに興味がある方、これからFPになりたい方、バリバリのFPだよ~って方。 お金に関する事、FP試験に関する情報交換の場です
カテゴリー  [小規模宅地の評価減 ]

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家系図と土地家屋図 

親族関係と相続

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[親族関係]

がんばって下の表をつくってみました。
けっこう時間がかかりました。
早く作る方法はないかなぁ。

 被相続人
 [明雄]======妻・美子
        |
        |
  +-ーーーー+ーーーーーーーーーーーー+
  |     |            |
  |     |            | 
 長男・知男  次男・実雄ー+ー妻    三男・英治 
              | 
              |
            +ー+ー+
            |   |
           孫・文雄 孫・鴈治郎


こんな家族ってよくあるよね。
FPの試験ではよく出てくる家系図です。
___________________________

[土地建物所有関係]

土地建物の図もつくってみました。
こっちの方が、作るのに時間がかかりました。


                ∧      ∧  ∧ ∧
          | |  / \    / \/ \/ \
  +ーーーーー+ | | |明雄|   |  | |  |   +ーーー+
  |甲斐工業 | | | |所有|   |  |第三者  |   |明雄 |
+ー|(工場) |ー+ | |居宅|   |  | 所有   |   |所有 |
| +ーーーーー+ | |ー|  |ー+ー+  | 建物  +ー+ー+店舗 |ー+
|         | | +ーー+ | |  |  |  | | |   | |
|         | |      | +ーー+ーー+ーー+ | +ーーー+ |
| 土地1000㎡ | |土地400㎡|土地400㎡      |土地200㎡ |
+ーーーーーーーーー+ +ーーーーーー+ーーーーーーーーーーーー+ーーーーーーー+ーーー
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[ 2006/08/28 10:26 ] 小規模宅地の評価減 | TB(0) | CM(0)

うまく表示されない 

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せっかく、家系図と土地建物の図をつくったのですが、

家系図はまだみれるとして、

土地建物の図が・・・

ぜんぜんわかりません。

いい方法はないかなぁ?

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[ 2006/08/28 11:13 ] 小規模宅地の評価減 | TB(0) | CM(0)

ある家族の親族関係 

家族

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 被相続人
 [明雄]======妻・美子
        |
        |
  +-ーーーー+ーーーーーーーーーーーー+
  |     |            |
  |     |            | 
 長男・知男  次男・実雄ー+ー妻    三男・英治 
              | 
              |
            +ー+ー+
            |   |
           孫・文雄 孫・鴈治郎

_________________________

せっかく、苦心して作成したので、
この家系図を使って説明します。

明雄さんは、平成18年5月15日に亡くなりました。
明雄さんの親族関係は上の図の通りです。

明雄さんの奥さんや子供は、相続人といいます。
逆に、明雄さんは、被相続人と呼びます。

①長男の知男さんは、自立していて明雄さんとは、別居・別生計です。
 そして、同族会社である甲斐工業の社長をしています。

②次男の実雄さんはが、明雄さんと同居していて、同一生計でした。
 実雄さんは、まったく普通のサラリーマンせです。
 甲斐工業とはなんら関係ありません。

③三男の英治さんは、明雄さんとは、別居・別生計です。
 英治さんは、明雄さんの所有している建物を借りて、小さな青果店を経営しています。

__________________________

明雄さんの家はこんな感じです。

FPに相談にくる人は、こんな感じの方も多いです。
いわゆる中小企業のおやじとか、その妻や子供たちです。

もちろん、最近では普通のサラリーマンの方の相談も多いですよ。

保険の見直しや、住宅ローンの相談が多いですかね。

(つづく)
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[ 2006/08/28 14:38 ] 小規模宅地の評価減 | TB(1) | CM(0)
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プロフィール

FPハッピー

Author:FPハッピー
兵庫県津名郡(現:洲本市)出身
京都の仏教の大学を卒業
商品先物取引の会社に勤務後
現在、不動産屋勤務
[保有資格]
宅建
マンション管理士
FP2級など

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